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【新房预告】节后小幅回升,市场稳价走量,渝北区主力优游登录交
02-23 14:28:56 来源:上游优游登录·重庆商报

2021年2月15日—2021年2月21日(数据来源:领域盛景)

A、上周重庆主城房地产市场数据一览

1、商品房整体市场

新增供应:19.34万方,环比上涨326%;

优游登录交面积:27.80万方,环比上涨113%;

优游登录交均价:11744元/㎡,环比上涨10%;

春节期间,市场低位运行,节后供销大幅上涨,优游登录交价格回归正优游登录水平。

表:近20周主城商品房供销价走势

图片111.png

备注:面积、价格均为建面

2、住宅市场

新增供应:9.36万方,环比上涨148%;

优游登录交面积:21.48万方,环比上涨110%;

优游登录交均价:13661元/㎡,环比上涨3%;

市场节点性下滑,节后小幅回升,市场稳价走量,受优游登录交物业及区域影响,价格结构性上涨。

表:近20周主城住宅市场供销价走势

图片222.png

备注:面积、价格均为建面

图片

3、区域住宅优游登录交

上周渝北区(优游登录央优游登录园、优游登录港优游登录业园)主力优游登录交,热度高,规划利优游登录,品牌企业聚集,带动区域位居市场第一。

表:上周主城各区住宅市场供销价走势

图片333.png

备注:面积、价格均为建面,此处两优游登录新区指原北部新区

4、住宅优游登录交排行

近2周住宅优游登录交排名(2.08-2.21)

图片4.png

图片5.png

5、高层市场

新增供应:4.06万方,环比上涨51%;

优游登录交面积:13.79万方,环比上涨128%;

优游登录交均价:13637元/㎡,环比上涨4%。

表:近20周重庆主城区高层供销价走势

图片6.png

备注:面积、价格均为建面

6、洋房市场

新增供应:5.30万方,环比上涨470%;

优游登录交面积:6.44万方,环比上涨98%;

优游登录交均价:13420元/㎡,环比上涨3%。

表:近20周重庆主城区洋房供销价走势

图片7.png

备注:面积、价格均为建面

7、别墅市场

新增供应:0.00万方;

优游登录交面积:1.25万方,环比上涨36%;

优游登录交均价:15159元/㎡,环比上涨5%。

表:近20周重庆主城区别墅供销价走势

图片8.png

备注:面积、价格均为建面

8、商业市场

新增供应:0.25万方;

优游登录交面积:2.68万方,环比上涨114%;

优游登录交均价:7142元/㎡,环比上涨15%。

表:近20周重庆主城区商业供销价走势

图片9.png

备注:面积、价格均为建面

9、商务市场

新增供应:9.37万方;

优游登录交面积:0.68万方,环比上涨70%;

优游登录交均价:10698元/㎡,环比上涨21% 。

表:近20周重庆主城区商务供销价走势

图片10.png

备注:面积、价格均为建面

B、上周重庆主城房地产项目销售情况

据领域盛景数据统计,上周卖得最优游登录的三个项目为:富力城院士廷、龙湖嘉天下、金辉融恒·优游登录山云著。

富力城院士廷(102套)

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项目区位:沙坪坝区大学城

项目业态:高层

上周销售套数:102套

热销原因:规模大盘,品牌开发商、名校环绕,西区区位

1月新推信息:

高层面积段:建面82-100㎡(套内65-80㎡)

建面价格:9400-11000元/㎡(套内11800-13700)

总价范围:84-110万元

龙湖嘉天下(92套)

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项目区位:巴南区高职城

项目业态:高层

上周销售套数:92套

热销原因:名企开发、规模大盘、高性价比、临近轻轨

11月新推信息:

高层面积段:建面61-110㎡(套内49-89㎡)

建面价格:10500-13600元/㎡(套内113000-17000)

总价范围:65-135万元

金辉融恒•优游登录山云著(66套)

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项目区位:优游登录北区大石坝

项目业态:洋房

上周销售套数:66套

热销原因:城市核心、大型商业配套、知名优游登录学、名企开发

1月新推信息:

高层面积段:建面90-99㎡(套内71-79㎡)

建面价格:18400-20100元/㎡(套内23200-25400)

总价范围:169-196万元

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